1. SUPINE
  2. Blog Chaty 35m2
  3. Čo je to individuálny rekreačný dom?

Čo je to individuálny rekreačný dom?

Čo je to stavba na individuálnu rekreáciu a aká je jej konštrukcia podľa zákona?

Určite ste sa už mnohokrát stretli s pojmami ako individuálna rekreačná stavba, dom bez stavebného povolenia, rekreačný alebo rekreačný bungalov. Možno ste sa už stratili v celej terminológii a nie ste si celkom istí, aký stavebný zákon sa v súčasnosti uplatňuje. A pritom si jednoducho chcete užívať svoj vlastný malý pozemok na vidieku, mimo ruchu mesta… Chcete relaxovať v prírode.

Čo je to budova na individuálnu rekreáciu? Začnime úplne od začiatku.

Individuálna rekreačná budova sa bežne označuje ako rekreačný dom alebo rekreačný domček. V poslednom čase sa označuje aj populárnym termínom dom bez stavebného povolenia alebo dom na základe žiadosti. V prvom rade si však musíme uvedomiť, že stavba na individuálnu rekreáciu má dočasný, rekreačný účel a nie je určená na trvalé bývanie. Nie je však stanovené, koľko času môžete stráviť v rekreačnom dome. Vaša dovolenka preto môže byť krátka, len niekoľko mesiacov počas roka, alebo príležitostná. Všetko závisí od vašich individuálnych preferencií.

Ako vyzerá výstavba rekreačného domu z hľadiska stavebného zákona?

Na výstavbu stavby na individuálnu rekreáciu nie je potrebné stavebné povolenie, ale postačuje ohlásenie príslušnému orgánu. Samozrejme, takýto dom musí spĺňať požiadavky stavebného zákona a nariadenia o technických podmienkach. Viac informácií o predpisoch a usmerneniach nájdete v našom článku: Výstavba domu na základe žiadosti si vyžaduje dodržiavanie osobitných usmernení a splnenie potrebných formalít. Prečítajte si najdôležitejšie informácie!

Môže sa letný domček v budúcnosti premeniť na rodinný dom?

Už viete, že v objekte na individuálnu rekreáciu nie je povolené trvalé bydlisko. Dá sa však tento stav zmeniť? Áno, je to možné, hoci si to môže vyžadovať prestavbu, úpravu pozemku a architektonické práce. Súvisí to so skutočnosťou, že požiadavky na výstavbu rekreačného domu sú podstatne nižšie ako na rodinný dom. Ak teda plánujete v budúcnosti prestavať svoj rekreačný dom na obytný, je nevyhnutné oboznámiť sa s platnými predpismi, ako aj s miestnym územným plánom.

Zhrnutie: Čo je domček na individuálnu rekreáciu a na aký účel slúži?

Bungalov je to, čo sa bežne nazýva letný dom (aj keď samozrejme môže byť celoročný, ako tie, ktoré sme
ponúkame
). Využíva sa na pravidelnú rekreáciu a nie na trvalé bývanie. Pri stavbe rekreačného domu platia stavebné predpisy, ktoré sú však podstatne jednoduchšie ako pri stavbe obytného domu. V súčasnosti sa na výstavbu rekreačnej budovy nevyžaduje stavebné povolenie, ale stačí ohlásenie. Prečítajte si náš článok
Ako nahlásiť domy do 35 m2
?